Mantenimiento de ascensores y vida útil del equipo
30 noviembre 2025
Un ascensor puede durar décadas si se mantiene correctamente. No se trata solo de pasar las revisiones obligatorias, sino de anticipar fallos, controlar el desgaste y actuar a tiempo. En Tecnolift llevamos años dedicándonos a la instalación y mantenimiento de ascensores en viviendas, comunidades y edificios comerciales de la provincia de Alicante. La experiencia nos ha demostrado que un mantenimiento adecuado evita averías costosas, prolonga la vida útil del equipo y mejora la seguridad de quienes lo utilizan a diario.
Este artículo recoge los aspectos clave del mantenimiento de ascensores, los errores más comunes que acortan su vida útil y las medidas que ayudan a mantenerlos en funcionamiento durante muchos años.
El ascensor es una máquina de uso continuo. Su funcionamiento depende de la interacción de mecanismos eléctricos, hidráulicos, cables, poleas, guías, puertas y sistemas de seguridad. Cada uno de estos elementos cumple una función precisa y, con el tiempo, se desgasta. Evitar ese desgaste no es posible, pero sí lo es mantenerlo bajo control.
Un buen mantenimiento no se limita a «mirar si el ascensor funciona». Implica revisar los componentes críticos, ajustar mecanismos, sustituir piezas antes de que fallen y garantizar que el equipo cumple la normativa vigente. Todos estos factores determinan la vida útil del ascensor y su comportamiento diario.
No todos los ascensores envejecen igual. Dos equipos instalados en edificios similares pueden tener comportamientos muy distintos dependiendo del uso que reciban y de la periodicidad del mantenimiento.
Cuantas más veces se pone en marcha un ascensor, mayor es el desgaste. Los edificios con tránsito continuo requieren un mantenimiento más exhaustivo que una vivienda unifamiliar, donde los ciclos de uso son limitados.
La humedad, la temperatura y el polvo afectan directamente a los componentes mecánicos y electrónicos. Un ascensor expuesto a ambientes salinos, como ocurre en zonas costeras de Alicante, necesita revisiones más cuidadas.
Un ascensor mal instalado generará averías desde el primer día. Por eso insistimos siempre en la importancia de trabajar con técnicos propios y no subcontratar el montaje. Un montaje adecuado es la base de un mantenimiento exitoso.
Esta es la clave. Un mantenimiento bien hecho detecta fallos antes de que se manifiesten. Evita paradas inesperadas y reduce gastos a largo plazo. No es un gasto: es protección del equipo y de sus usuarios.
Muchos problemas del ascensor tienen un origen común: falta de mantenimiento o revisiones superficiales. Estas son algunas de las incidencias que más atendemos en Tecnolift y cómo se pueden evitar.
Es la avería más habitual. Puede deberse a suciedad, falta de lubricación o fallos en las células fotoeléctricas. Una limpieza y revisión periódica evita la mayoría de estos problemas.
Suelen aparecer por desajustes en guías, rodamientos o poleas. Atenderlos a tiempo evita reparaciones mayores y prolonga la vida útil del motor.
Un arranque suave evita daños en cables y componentes electrónicos. Los sistemas modernos permiten regular la aceleración para cuidar la mecánica del ascensor.
Es un problema de seguridad. Revisar el sistema de nivelación en cada visita técnica lo evita por completo.
El mantenimiento no solo evita averías: aporta beneficios que se notan en el día a día del usuario y en la gestión del edificio.
Revisar las piezas de desgaste antes de que fallen reduce el riesgo de quedarse sin ascensor en momentos críticos.
Una sustitución planificada siempre es más barata que una reparación urgente. Los edificios que entienden esto gastan menos a medio plazo.
Un ascensor en mal estado puede generar lesiones y problemas legales. Evitarlos es tan sencillo como revisar lo necesario en cada visita técnica.
Un ascensor puede durar más de 30 años. La diferencia entre uno que llega a esa cifra y otro que no, suele estar en el mantenimiento.
El coste del mantenimiento depende del tipo de ascensor, de su antigüedad, del uso que recibe y del número de revisiones anuales. Pero no todos los contratos cubren lo mismo. Por eso recomendamos prestar atención a tres puntos:
En Tecnolift entendemos el mantenimiento como una tarea completa, no como una visita rutinaria. Esto es lo que debe incluir siempre un mantenimiento serio:
Los ascensores antiguos pueden funcionar perfectamente, pero la tecnología avanza. Sustituir componentes obsoletos por sistemas modernos mejora la seguridad, reduce el consumo energético y prolonga la vida útil del equipo. A veces, una actualización puntual evita tener que sustituir el ascensor completo.
En Tecnolift realizamos mantenimiento de ascensores en toda la provincia de Alicante con un enfoque claro: evitar averías antes de que aparezcan. Cada visita técnica tiene un propósito y cada ajuste se realiza pensando en la seguridad y el rendimiento del equipo.
Un ascensor no es solo un medio de transporte. Forma parte del día a día de quienes lo usan y, en muchos casos, es la única conexión vertical de un edificio. Por eso cuidamos cada detalle, desde la instalación hasta la revisión periódica.
Installation d'ascenseurs à Alicante et Murcia.
Nous offrons de multiples possibilités pour l'installation d'ascenseurs dans des bâtiments qui en sont dépourvus, dans des cages d'escalier, des façades ou des cours.
Ascenseurs, plates-formes et monte-escaliers, plates-formes de chargement et monte-plats.